Названы российские города-миллионники, где вторичка дешевле новостроек

Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

В 13 российских городах-миллионниках вторичные квартиры дороже, чем в новостройках. И только в трех крупных городах они оказались, наоборот, дешевле — в Москве, Перми и Нижнем Новгороде. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru.

Наибольшая разница зафиксирована в старых границах Москвы — 9,1%. Здесь в новостройках 1 кв. м стоит в среднем 232,9 тыс. руб., а на вторичном рынке жилья — 211,8 тыс. руб. В Перми ценовая разница в пользу новостроек составила 4,8%, а в Нижнем Новгороде — 3,9%, указано в обзоре.

В остальных городах-миллионниках, где вторичные квартиры дороже новостроек, лидером по разнице средних цен стал Краснодар. Новостройки тут дешевле вторичного жилья на 18% (50,1 тыс. руб. против 59,1 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте—Ростов-на-Дону, где разница цен в пользу вторички составляет 17,9%. На третьем месте — Новосибирск, где «квадрат» во вторичных квартирах на 15,1% дороже, чем в новых, отмечают аналитики Domofond.ru.

Рейтинг городов-миллионеров по разнице цен на новостройки и вторичные квартиры (апрель 2019 г.)

Город

Новостройки, руб./кв. м

Вторичный рынок, руб./кв. м

Разница

1
Краснодар
50 099
59 092
18%

2
Ростов-на-Дону
50 900
60 026
17,9%

3
Новосибирск
62 093
71 465
15,1%

4
Самара
53 379
59 974
12,4%

5
Красноярск
54 319
60 894
12,1%

6
Волгоград
45 164
49 679
10%

7
Уфа
66 021
72 130
9,3%

8
Санкт-Петербург
120 248
131 090
9%

9
Казань
78 769
82 682
5%

10
Екатеринбург
71 275
73 855
3,6%

11
Омск
45 516
46 571
2,3%

12
Челябинск
40 299
41 175
2,2%

13
Воронеж
48 914
49 549
1,3%

14
Нижний Новгород
71 031
68 266
-3,9%

15
Пермь
59 246
56 374
-4,8%

16
Москва
232 978
211 824
-9,1%

Таблица: «Домофонд»

Эксперты компании уже более года наблюдают положительную ценовую динамику в российских городах. С января прошлого года рост цен на первичном рынке составил 13,1%. С начала 2019 года цены на новостройки в России поднялись на 3,2% и достигли 69,8 тыс. руб. за 1 кв. м. 

Автор:
Мария Мягкова.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *