Дек 012019
Как сдать в аренду коммерческую недвижимость

Если у физического лица имеется коммерческая недвижимость, либо торговые помещения возможно это в центре города то это будет выгодно сдавать. Сдача в аренда нежилого помещения является очень прибыльным нишей. Ко всем плюсам относится ежемесячно стабильный доход.

сдача в аренду должны обязательно содержать в себе договор на аренду так такое мероприятие регулируется законодательством российской федерации. По способу оформления данная процедура не сложная. Главное — это заключить с арендатором договор на аренду максимально грамоту. Чтобы сделать операцию максимально быстро и выгодно надо придерживаться нескольким советам.

  1. Подобрать агентство недвижимости.

Необходимо изучить перечень агентство недвижимости опираясь на какие комментарии людей которые уже воспользовались их услугами возможен вариант поиска такого агентство через друзей и знакомых которые уже пользовались услугами какой-либо из компаний при подборе агентство важно понимать опыт работы на рынке и их репутацию.

  1. Размер арендной платы.

Для того чтобы определить размер арендной платы можно изучить конкурентов по городу, в котором находится не коммерческая недвижимость либо поручить эту задачу брокеру. При определении арендной платы используются такие факторы как площадь помещения, расположение в городе имеется в виду удаленность от центра города, фактор близости прохождение транспортных развязок, а также общая ситуация на рынке коммерческой недвижимости по региону.

  1. Поиск арендатора.

Арендатора можно искать, самостоятельно рассматривая объявления на сайтах города либо можно поручить это процесс брокеру.

  1. Документы.

Документы — это основная часть составления договора договор должен быть составлен профессионально и такой аспект должен соответствовать всем законодательным требованиям. Тонкости в документах как правило очень много для составления договора можно нанять брокера либо составить договор самостоятельно пользуюсь законодательством российской федерации.

  1. Заключение договора.

При заключении договора участвуют 2 стороны арендодатель и собственник. В договоре важно изучить все составленные моменты также ознакомить вторую сторону для условия договора для того чтобы сделка прошла максимально быстро и выгодно договор должен быть составлен юридически грамотно а также изучены двумя странами внимательно . к каждой договор содержит обязательные пункты два из них самых основных Это стоимость аренды способ оплаты аренды и условия эксплуатации помещения.


Write a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *