Факторы влияющие на стоимость недвижимости

В последнее время экономика в России стала нестабильной это повлияло на снижение доходов населения, тем самым спрос на недвижимость резко упал.

Для стимулирования населения в приобретении недвижимости, государство совершило шаг в виде снижение ипотечных ставок. Население страны воспользовались такой возможностью, потому что снижение ставки очень привлекательна для ипотеки. Одна из часто используемых программ для приобретения ипотеки является льготное кредитование семей с тремя и более детьми, также семьи военнослужащих стали чаще брать ипотеки, у них появилась такая возможность. Существуют факторы влияющие на стоимость недвижимости, такие как:

    • Качественное жилье.Последнее время покупатели стали обращать внимание на качество домов. Застройщики стали обращать больше внимания на качество построенных домов в качестве городской среды, и инфраструктуры, тем самым повысились стандарты и требования качества постройки.
  • Инфляция. Этот фактор тоже стоит рассматривать так как инфляция меняется достаточно часто в Российской Федерации. Если в стране кризис, то стоит это учитывать и лучше отложить сделку с недвижимостью на более лучшие времена. Официально были проведены исследования, которые говорят об инфляции в 4%. Государство стремительно, пытается поддержать этот уровень, но в сложившейся ситуации нестабильности, процент инфляции может возрасти.
  • Уровень дохода. Если уровень дохода будет снижаться, тем самым будет тормозить рост цен на недвижимость, потому что это напрямую влияет на потребительский спрос, но с этой стороны государство пытается повлиять, как было отмечено выше, путем стимулирования ипотеки. Ближайшее время, это получалось совсем неплохо.
  • Классификация застройки. По всей стране разница в цене на недвижимость до сих пор остается существенной это зависит от региона России, на данном этапе развития экономики этот фактор сохраняется. Такие факторы могут достигать существенных значений. Во многом это зависит от экономической обстановки конкретного региона или местности. На один и тот же класс жилья цена рознится несколько сотен тысяч рублей, разница в цене очевидна, например, если это недвижимость в центре Москвы, либо недвижимость в центре Ярославля. Цена на недвижимость в этих городах будет разная. Установленные закономерности, в том, что если цена на элитное жилье будет возрастать, значит цена на обычную недвижимость тоже будет возрастать. Так как обеспеченные люди могут себе позволить покупать более дорогое жильё в более хороших районах городов и либо в других городах платят деньги за хорошее качество постройки дома. Люди с меньшим количеством средств больше ориентируется на стоимость жилья чем на его качество так как диапазон низких цен на жилье по сравнению с элитным жильем намного больше. Выбрать недвижимость обычного класса гораздо проще она имеется в любых городах а также во всех районах крупных мегаполисов России . так как очень часто стали пользоваться льготными условиями молодые семьи военнослужащих то стоимость как правило при покупке недвижимости вот такой категории граждан ориентирована именно на цену они на качество.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *